Samenvatting, planning en kritieke paden

Woontoren Flores
In oktober jl. is bekend worden dat de woontoren (Toren 2) de naam ‘Flores’ krijgt en een bijzonder gevelkunstwerk waarbij het beplantingsplan voor de Floriade Expo 2022 artistiek is vertaald. Het kunstwerk is ontworpen door het arhitectenbureau van Winny Maas (MVRD)V, Arttenders en kunstenares Alex Verhaest. De toren vervult tijdens de Floriade Expo diverse commerciële functies om daarna op duurzame wijze omgebouwd te worden tot een woontoren met 80 appartementen. De topverdieping van de woontoren krijgt tijdens de Expo een restaurant en een uitkijkfunctie. In de commerciële ruimte op de begane grond komt daghoreca en de appartementen worden ingezet voor logies voor deelnemers aan de Floriade.

Het gevelkunstwerk weerspiegelt de bomen-, planten- en bloemencollectie van de wereldtuinbouwtentoonstelling die tussen april en oktober 2022 in Almere wordt gehouden. In de compositie zijn 1.800 planten en bomen verwerkt, waarbij het beplantingsplan van het arboretum de basis vormt voor deze ‘verticale samenvatting’. Daarbij geldt: hoe kleiner het beeld van de plant, hoe verder weg deze in het arboretum te vinden is. Meer informatie over het gevelkunstwerk en het arboretum is te vinden op de interactieve website https://sympoiesis.nl/

Dutch Innovation Xperience
De Dutch Innovation Xperience (D-iX) maakt onderdeel uit van de inhoudelijke rijksbijdrage in samenwerking met Nederlandse universiteiten, kennisinstellingen, platformen en bedrijven. De afgelopen maanden zijn de mogelijkheden voor D-iX in permanent vastgoed nader verkend in een werkgroep onder leiding van de Floriade Expo organisatie. Uitkomst van deze verkenning is dat de Floriade Expo organisatie heeft aangegeven op dit moment geen sluitende businesscase te kunnen maken voor de realisatie van permanent vastgoed. Dit betekent dat inhoudelijke bijdrage waaruit D-iX bestaat in tijdelijk vastgoed zal worden gerealiseerd.

Het arboretum wordt steeds fraaier. In totaal hebben nu zo’n 140 kwekers hun mooiste producten ingezonden. De circa 2500 bomen zijn grotendeels om niet geschonken. De vaste planten en heesterbeplanting wordt aangekocht tegen handelsprijzenprijs; kwekers stellen een deel ter beschikking. Er zijn tot eind 2020 circa 21.000 heesters en 60.000 vaste planten voor de onderbeplanting gearriveerd, die tussen oktober jl en januari 2021 zijn of worden geplant.
Doordat er door Weerwater CV minder arboretumstroken zijn opgeleverd dan eerder gepland, heeft de aanplant wat vertraging opgelopen. Het is een logistieke puzzel, waarbij alle partijen (Dura Vermeer, gemeente, Floriade Expo organisatie, Arcadis) intensief overleggen om informatie te delen en knelpunten op te lossen. Er vinden op het terrein veel werkzaamheden plaats: de afgelopen maanden is het rioleringssysteem gerealiseerd en zijn door de nutspartijen de kabels en leidingen aangelegd. Het aanbrengen van een beregeningssysteem loopt. Begin oktober is gestart met het aanbrengen van de betonbanden in de gridstraten van het deelgebied Waterhout. Vanaf december zullen ook de eerste tegels in de gridstraten worden aangebracht. Bij de kavels die worden opgeleverd gaat de beplanting de grond in. Dit zijn voornamelijk kavels op Waterhout. Om tempo te maken start begin 2021 de aanplant van 3 van de 4 meter op een deel van de kavels op Waterhout . De laatste meter van het arboretum volgt na plaatsing van de betonbanden. Het Groenteam werkt er samen met de groenaannemer aan om de achterstand in de eerste drie maanden van 2021 in te lopen. Onderdeel van deze samenwerking is de realisatie van het grondwerk langs de noordzijde van de A6 en de bomen die daar worden geplant, zoals dat eerder gebeurde ten zuiden van de A6.

Er blijven het komende jaar veel werkzaamheden plaatsvinden in het gebied voor de inrichting van de openbare ruimte en het realiseren van tijdelijke en permanente bebouwing. Het is cruciaal dat er continue aandacht is voor het groen, zodat de beleving tijdens de Expo en de woonwijk optimaal is.
Doordat op een deel van de kavels alle soorten zijn aangeplant (op de éénjarigen na), ontstaat een eerste indruk van het eindbeeld van het arboretum: gevarieerde kwaliteitsbeplanting, op een unieke manier ontworpen en gerangschikt op alfabet.

Op het expoterrein wordt een glasvezelnetwerk aangebracht waarbij ook een verbinding naar circa 70 lichtmasten is voorbereid. Deze lichtmasten kunnen worden voorzien van allerlei opstelpunten / sensoren ten behoeve van onder andere mobiele telefonie, Wifi, beveiliging, Crowd-management, geluid, e.d. sensoren en schermen in de openbare ruimte.  Deze connectiviteit dient zowel expo-doelen (verhoging belevingswaarde) als beheer van de toekomstige stadswijk.

Om het Arboretum ook na het evenement in stand te houden, worden in overleg tussen Weerwater CV en gemeente afspraken gemaakt over het beheer en onderhoud.
In de gesprekken met Weerwater CV zijn/worden ook de geleerde lessen n.a.v. de evaluatie mandeligheid en de ervaringen omtrent het kleurbehoud van de Regenboogbuurt meegenomen in de vraagstukken omtrent handhaving en beheer.  

Dit is een ingewikkeld vraagstuk waar wij nog niet met ontwikkelingscombinatie over uit zijn. Bij de aanbesteding is geregeld dat de instandhoudingsplicht na het evenement over zal gaan naar Weerwater CV. Uitgangspunt is om dat ook zo te laten. Maar de rechtspositie van de toekomstige bewoners moet hierbij goed geregeld worden. In de afgelopen periode is de aandacht uitgegaan naar het beheer tot en met de EXPO. De komende periode zal de aandacht uitgaan naar de evenwichtige uitwerking van genoemde instandhoudingsplicht door Weerwater CV. De raad wordt in elk geval geïnformeerd op welk wijze het beheer van het arboretum na de Expo wordt geregeld. Afhankelijk van de uitkomsten van de besprekingen met de ontwikkelingscombinatie kan besluitvorming van de gemeenteraad nodig zijn. Het toekomstig beheer moet geregeld zijn als de EXPO is afgelopen.

Floriade Expo 2022 in Almere, met een waterrijk terrein waar veel bruggen nodig zijn, is voor provincie Flevoland en gemeente Almere een perfecte context om bruggenbouw te vernieuwen. Zo ontstaat kennis om ook de vervanging/renovatie van de 40.000 bruggen in heel Nederland in de komende twintig jaar te vergemakkelijken en de organisatorische, financiële en ecologische impact te kanaliseren. De Bruggencampus Flevoland-Floriade legt kennis vast in een gemeenschappelijke data omgeving en deelt deze met de markt om elkaar te inspireren en te laten ervaren dat het anders kan; een praktijkgerichte leeromgeving. De lessen worden tijdens de Floriade Expo 2022 gedeeld.

In november is gestart met online Bruggencampus colleges, waarin de sprekers een kijkje in de praktijk bieden.

De challenge "Circulaire Bruggen" heeft mooie ontwerpen opgeleverd voor de realisatie van twee circulaire bruggen op het terrein. Reimert Bouw en Infrastructuur is inmiddels gestart met de bouw van de "Beverbrug"en "Rondje Weerwaterbrug".  Hierbij worden voor het eerst in Nederland de constructieve delen gemaakt van geopolymeer (cementloos) beton, op basis van reststromen. Omdat dit een nieuw product is, wordt er intensief gemonitord.

De raad heeft gevraagd scenario’s te ontwikkelen om te komen tot een positieve grondexploitatie, binnen de randvoorwaarden van een groene en duurzame wijk en woningtypen conform de gebiedsvisie. Hierbij is een klankbordgroep van Almeerders betrokken, zoals gevraagd door de raad. Deze input geeft goede aanknopingspunten om te komen tot een verdere verdichting van de Floriadewijk. Op dit moment wordt de
inventarisatie nader uitgewerkt in mogelijke verdichtingsscenario’s. Hierbij zal ook het aangenomen amendement Dekking aanvullend bedrag Floriade (RG-162/2020) in acht worden genomen. De verwachting is dat in het eerste kwartaal van 2021 de gemeenteraad geïnformeerd kan worden over de mogelijke verdichtingsscenario’s.